Preguntas Frecuentes
Aquí respondemos dudas habituales sobre el proceso de corretaje inmobiliario: compra, venta y arriendo.
Si necesitas una respuesta personalizada, puedes escribirnos desde la página de contacto.
¿En qué ciudades atienden?
Atendemos principalmente en Temuco y comunas/ciudades cercanas como Padre Las Casas, Labranza, Lautaro, Vilcún, Freire, Pitrufquén y Angol. Si estás en otra comuna de La Araucanía, escríbenos y coordinamos.
¿Atienden en oficina o solo con visitas a propiedades?
Nuestra atención presencial es principalmente para mostrar propiedades a potenciales clientes, coordinando visitas con anticipación. La asesoría inicial la puedes hacer por WhatsApp al +56 9 9495 9516 o por teléfono.
¿Cómo agendo una visita a una propiedad?
Escríbenos por WhatsApp al +56 9 9495 9516 indicando la propiedad que te interesa y tu disponibilidad. Te confirmamos horario y los pasos para la visita. Link directo: https://wa.me/56994959516
¿Qué documentos se requieren para arrendar una propiedad?
Normalmente se solicita cédula de identidad, acreditación de ingresos (liquidaciones y/o contrato), antecedentes comerciales y un aval o codeudor solidario según el caso. Los requisitos exactos dependen del propietario y de la política de evaluación.
¿Cuánto es la comisión de corretaje en arriendos?
La comisión puede variar según el servicio y el tipo de propiedad. En muchos casos se cobra un monto equivalente a un mes de arriendo o un porcentaje acordado previamente. Lo ideal es confirmar condiciones antes de agendar visitas o reservar.
¿Cobran comisión por venta de propiedades?
Sí, trabajamos con comisión según el tipo de propiedad y el servicio requerido. Te explicamos condiciones y alcance (publicación, gestión de visitas, negociación y acompañamiento en documentación) antes de avanzar.
¿Qué considerar antes de comprar una casa o departamento?
Revisa ubicación, conectividad, gastos comunes, contribuciones, estado legal (dominio, hipotecas, prohibiciones), permisos si corresponde y condición de la propiedad. También es clave evaluar el financiamiento y costos asociados (notaría, impuestos, tasación).
¿Cómo es el proceso para vender una propiedad con corredora?
Generalmente incluye levantamiento de información, definición de precio, sesión fotográfica y publicación, coordinación de visitas, filtrado de interesados, negociación, promesa de compraventa y acompañamiento hasta la escritura y entrega.
¿Realizan tasaciones o evaluación de precio en Temuco?
Podemos ayudarte con una evaluación de precio según mercado, ubicación, características y propiedades comparables. Escríbenos por WhatsApp al +56 9 9495 9516 y coordinamos la revisión.
¿Qué es una promesa de compraventa?
Es un contrato donde comprador y vendedor se comprometen a celebrar la compraventa en una fecha o condición futura. Suele incluir precio, plazos, multas y condiciones (por ejemplo, aprobación de crédito).
¿Cómo buscar propiedades por ciudad como Temuco o Santiago?
Puedes usar el buscador de propiedades filtrando por operación (venta/arriendo), tipo de propiedad y ubicación. Prueba combinaciones como “venta en Temuco”, “arriendos en Temuco”, “venta en Padre Las Casas”, “arriendos en Lautaro” y ajusta precio, dormitorios y características.
